Exemple écritures gestion courante

Présentation de l’organisation de ce dossier présentant les différentes écritures comptables d’une société civile immobilière.

L’objet de cette page est simplement de présenter les ressources disponibles pour un gérant de société civile immobilière.

Ecritures courantes dans une SCI transparente

Cette page regroupait initialement diverses écritures courantes dans la comptabilité d’une société civile immobilière imposée à l’impôt sur le revenu et non imposable à la TVA.

Finalement, la présentation de ces écritures a été éclatée dans les autres pages de ce dossier, accessible depuis le menu "autres articles de ce dossier" :

  • Ecritures de gestion immobilière :
    • loyers
    • charges locatives
    • dépôt de garantie
  • Gestion courante :
    • assurance
    • frais bancaires
    • taxe foncière
  • Ecritures liées au financement de la SCI :
    • emprunt
    • compte courant
    • intérêts

A ces écritures s’ajoutent :

  • un exemple d’écriture de bilan, qui n’a donc pas d’impact sur le résultat comptable de la SCI, en prenant pour exemple un acompte versé (sur des travaux par exemple),
  • un exemple d’écriture de clôture, la régularisation de loyers, afin de finaliser la présentation des comptes annuels à faire approuver par l’assemblée générale.

SCI soumise à TVA

Si la SCI est soumise à TVA, ces écritures se trouveront légèrement modifiées, comme détaillé dans nos cours de comptabilité avec TVA (dossier suivant).

SCI non transparente : imposition à l’impôt sur les sociétés

Concernant une SCI non transparente et imposable à l’IS, les règles des BIC sont applicables. En particulier, le gérant a alors l’obligation de tenir non pas une comptabilité de trésorerie mais une comptabilité sur les débits (voir les différences entre les différentes formes de comptabilité).

Ce dossier regroupe les écritures récurrentes dans la comptabilité d’une SCI, et cet article présente simplement l’organisation de ce dossier, et donc des pages suivantes.

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